Greystar의 Peoria Place 첫 번째 작품 착공

피오리아 다운타운에 위치할 88에이커 규모의 복합 용도 프로젝트인 피오리아 플레이스(Peoria Place)는 최근 첫 번째 단계의 착공을 시작했습니다. (JLL/제출됨)

Greystar Real Estate Partners는 최근 JLL의 Phoenix 사무소, 현지 프로젝트 파트너 및 고위 인사들과 합류하여 Calibre by Greystar 착공에 나섰습니다.

3개 건물로 구성된 클래스 A 산업 단지는 그레이스타의 피오리아 플레이스(Peoria Place) 착공의 첫 번째 요소입니다. 이 계획은 피오리아(Peoria)의 역사적인 도심 매립 부지에 활력을 불어넣기 위해 설계된 5억 달러 규모의 복합 용도 마스터 플랜입니다.

"피오리아는 프로 비즈니스일 뿐만 아니라 비즈니스의 속도와 효율성에 맞춰 움직이는 간소화된 허가 절차와 리더십을 통해 개발을 통해 모든 비즈니스를 지원하는 데 전념하는 빠르게 성장하는 혁신적인 도시입니다"라고 피오리아 부시장 Denette Dunn이 말했습니다.

"우리는 Peoria의 잠재력을 최대한 실현하기 위해 협력하면서 Greystar와 같은 기업과 Peoria Place 및 Calibre 산업 단지와 같은 프로젝트를 환영합니다."

Calibre는 US 60을 따라 79번가와 Grand Avenue의 남서쪽 모퉁이에 위치해 있습니다. 이는 고급 아파트, 단독 주택 임대, 소매 주거용 주택, 20에이커 규모의 열린 공간 및 구경 경공업 단지를 포함할 예정인 88에이커 규모의 피오리아 플레이스(Peoria Place)의 일부입니다.

증설 시 Calibre는 건물 A와 B가 분할 가능한 114,446평방피트 건물 A, 122,863평방피트 건물 B 및 174,609평방피트 건물 C로 분류된 총 411,918평방피트의 클래스 A 제품을 갖게 됩니다. 다양한 용도와 테넌트 규모를 지원합니다.

"Caliber는 Peoria Place에 대한 Greystar의 비전에 대한 흥미로운 시작으로, 집에서 가까운 고용 기회를 창출하고 인근 창고 및 물류 회사 커뮤니티인 US 60에 직접 액세스하고 입주와 같은 물류 사용자에게 귀중한 이점을 제공합니다. JLL의 전무이사인 John Lydon은 "사무실 증축 준비가 완료되었습니다."라고 말했습니다.

"특히 사무실 증축은 피닉스에서 신속하게 가동할 수 있는 시장 출시 속도 옵션을 원하는 기업들에게 큰 반향을 불러일으킬 것입니다."

Calibre의 모든 건물은 32피트 높이, 현대적인 50피트 x 52피트 기둥 간격, 에너지 효율적인 LED 조명 및 ESFR 스프링클러를 갖추고 있습니다. 건물 A에는 137피트 트럭 코트가 제공됩니다. 건물 B와 C는 190피트 트럭 코트를 공유합니다.

이 공원에는 99개의 도크 도어와 6개의 드라이브인 도어는 물론 554대의 차량을 주차할 수 있는 주차 공간도 제공됩니다. 각 건물은 또한 최대 2,000평방피트 규모의 입주 준비가 완료된 사무실 증축으로 건설되고 있습니다.

각 건물의 밀폐형 도관 레이스웨이 인프라는 Calibre의 임차인에게 전력 용량을 3,000암페어에서 6,000암페어로 두 배로 늘릴 수 있는 기회를 제공하여 지붕 장착형 태양광 시스템 및 EV 충전소와 같은 확장된 기능과 부가가치 개선을 가능하게 합니다.

Calibre의 건설은 2024년 2분기에 완료될 예정입니다. Greystar의 Peoria Place에 있는 첫 번째 주거 프로젝트는 올 여름에 착공될 예정이며 추가 개발도 이어질 예정입니다.

Greystar 전무 이사 Billy Cundiff는 "Greystar는 Peoria Place 마스터 플랜의 클래스 A 산업 구성 요소인 Calibre의 착공을 자랑스럽게 생각합니다"라고 말했습니다. "피오리아 플레이스(Peoria Place)는 고품질 주거 및 고용 옵션을 통해 피오리아 다운타운을 활성화할 수 있는 독특한 기회입니다.

"주요 간선 도로에 대한 즉각적인 접근, 교육받은 인력 및 높은 인구 증가로 인해 제조 및 물류 회사가 사업을 확장하기 위한 이상적인 위치가 만들어졌습니다. 피오리아시와 협력하는 것은 즐거웠으며 이 성공적인 프로젝트를 수행할 수 있기를 기대합니다. ."

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